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多人共同拥有的房屋在遭遇洪水时，应由谁承担应急管理责任？

多人共同拥有的房屋在遭遇洪水时，应由谁承担应急管理责任？

答：根据《民法典》第三百条规定：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动 产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”。根据该条的规 定，首先看有没有约定，如果有约定，依据约定；如果没有约定，每个人都有管理的义务。当然，如果因为约定的管理人无法进行管理，可以委托其他权利人或者第三方进行应急管理。